从数据上看，最近不止天河、越秀、荔湾，向来低调的番禺，二手大平层成交也很火。
可更大的问题来了，这群业主卖完房鼎点娱乐，想住回大房子，升级生活品质，却找不到好选择。
今年广州豪宅看似神仙打架，却很难找到同时兼具合理价格、核心地段、稀缺资源的产品。
可这些房子楼龄大都在15年以上，无论景观、户型还是设计，落后新派豪宅N个版本。
珠江新城经历近20年发展，才有今天的地位。它的中心，只向外延展了5公里。
后起之秀长隆万博成长更快，只花了8年基本成型，其核心辐射范围大概是周边3公里。
鼎点娱乐
长隆万博悦府，继此前206平大户型卖爆后，即将推出300平新产品【悦雲】。
但数字只是表象，在“阅房无数”的豪宅买家看来，这个盘最明显的优势还是资源的聚集。
甚至可以说，长隆万博悦府的配套，完全颠覆了大家对传统CBD大平层的想象。
可事实却是，越是精英圈层，越重视家族下一代的培养。在这群人看来，名校可以不用，但不能一开始就没有。
这方面，长隆万博悦府给出的教育配置，则是引进“番禺实验幼儿园+东风东小学+广雅中学”这样的王炸组合。
对长隆万博悦府的孩子们来说，陪他们长大的不光有名校，还有别人羡慕不来的5A级景区。
整个长隆景区，就是孩子们从小到大的亲子互动课堂、动植物研究基地、户外探险乐园。
孩子们在景区里开展户外活动，不仅能掌握书本上没有的知识，还会激发好奇心和求知欲。
老人家喜欢呼吸新鲜空气，在楼下野生动物园办张年卡，进去打太极、慢跑什么的，超方便。
如今长隆万博聚集了海大、希音2家千亿级巨头，还有欢聚集团、拼多多等龙头企业。
这个新产业、新经济聚集地，不仅能高效创造财富，也在快速聚集大量具备国际视野、资源的企业和精英圈层。
能进入这种圈层，与财富人群同频，哪怕不经意的交流，对个人提升也是大有裨益鼎点娱乐。
无论你住北京国贸、上海陆家嘴，还是广州珠江新城，总会面对高楼环绕的压抑感。
约1万亩生态绿意，带来主城密度最浓的负氧离子，让你时刻享受与自然的亲密接触。
可以看到，无论男女老幼，住在长隆万博悦府，都有更精彩、便捷、宜居的优质生活。
当然，再多资源聚集，也只能归结为生活的“面子”。真正的“里子”，还得回归到产品。
这次推出的300平大平层，无论动线和场景营造，还是审美风格上的突破，都值得细细品味。
市面上大多数豪宅，你一推开大门，整个客厅一览无余，基本没什么私密性和仪式感。
另外，3梯2户的配置，还让这个300平户型轻松实现“双动线分离”式入户。
一条动线留给保姆工人，直达工作间；另一条专为主人而设，走出电梯就进入专属世界。
约10.5米宽的观景阳台，与餐客厅、中西厨无缝连接。粗略算下来，公区接近120平。
如此设计，让整个家有了一个“超级枢纽”。从各个房间走到客厅，基本只要3-5步。
它往北看，是长隆景区、广州塔、珠江新城等中轴精华景点；视野向南，则是近2万平中央园林，还有长隆万博天际线。
把它做成房间，实在是有点浪费。但如果作为茶室，或阅读室、书房等等，情绪价值拉满。
主卧+长辈房套房设在南侧，两间次卧位于北半部分。既考虑到不同家庭成员的生活习惯，又充分尊重每个人的隐私。
更特别的是，房间还设有华为监控。“藏于无形”的数字卫士，比一键呼救要靠谱得多。
它除了步入式衣帽间，干湿分离卫浴、观景飘窗，还留出部分空间打造成一个小吧台鼎点娱乐。
深夜时，在自己独有的私密空间里，端起红酒杯，对着窗外美景小酌，也是别有一番享受。
至于北侧两间卧室，放下大床绰绰有余，还留出宽敞走道，布置家具也没有任何问题。
项目这次联手的无间设计，其创始人吴滨先生经历非常传奇。他早年师从国画大师张大千的关门弟子伏文彦先生，连续多年位列“中国室内设计十大人物”。
2020年，吴滨荣获Andrew Martin 室内设计全球唯一大奖，也是这项年度大奖首位华人获得者，被西方主流媒体誉为“代表了中国设计之崛起”。
作为“室内设计界奥斯卡”的安德马丁大奖，每年全球仅100件作品入选，能获奖的作品至少也是万里挑一，足见其超高含金量。
由他执笔室内设计的项目，包括汤臣一品、上海翠湖天地，以及华润置地旗下多个城市级标杆。
一直以来，无间设计开创性地通过“摩登东方”的设计语言，用现代演绎手法，将东方美学渗透到每一件作品。
特别是对于家的价值探索，不仅打破常规住宅功能，为顶尖居所量身定制空间与尺度分配，更让建筑、器物本身成为艺术品的一部分，由内而外与自然对话。
它将建筑传统的自然观，融入到现代主义的秩序感和意境当中。这在展现文化自信的中国，无疑是顺应了新时代的风潮。
成片的胡桃木，价格非常昂贵。但为了视觉上的连贯和流动感，项目这次也是不计成本。
从空间到器物，小到一盏灯，一件茶具，房子里的一切都在唤醒大家对生活本源的向往。
但当你走进悦雲的样板间，又会觉得：广州还是缺豪宅的，它跟过往项目的气质完全不同。
据悉，悦雲样板间将在8月20日（下周二）开放，现场参观需提前预约+验资。