以广州近期推出的家装厨卫焕新活动为例，该“以旧换新”活动在补贴品类特别增设居家适老化改造类。如果说“以旧换新”是中国消费市场2024年的年度关键词之一，居家适老化改造毋庸置疑将是银发经济背景下的消费新热点。
业内人士认为，适老化家居改造不仅是一个小家庭的“微改造”，也是一个社会民生的“大工程”。基于适老化产品的广阔发展前景，“以旧换新”接下来会刺激更多的大家居企业瞄准万亿银发增量市场，合力推动居家“养老”变“享老”。
日前，广州家装厨卫焕新活动在京东、唯品会平台正式上线，活动补贴品类包含智能家居类、旧房装修和厨卫改造类、居家适老化改造三大类共53个品种。与此同时，在广州各大家居卖场，家装厨卫焕新补贴也掀起了消费热潮，一场线上线下联动的“以旧换新”惠民活动正如火如荼开展鼎点娱乐。
家住广州越秀区的李奶奶参与了今年的焕新补贴活动，给家里进行了部分适老化的改造。记者了解到，李奶奶今年年逾七旬，随着年龄的增长，一些日常的家居活动对习惯独居生活的她来说稍显吃力，家里的后辈也曾表示担忧。
“我儿子在线上了解到这个补贴活动，第一时间跟我商量在家里装一个适老化马桶鼎点娱乐、坐式淋浴器、一字扶手等适老化设备，同时也计划在家里装一个监控摄像头。”据李奶奶透露，按照此次活动的相关补贴，改造装修大概可以节省近一万元。
在广州线下卖场，家装厨卫焕新活动也在持续发力。记者在上周末走访了宜家、罗浮宫、居然之家等家居卖场发现，部分商场挂满了“补贴15%，至高补贴3万元”的吸睛装置，现场人气对比往日明显上涨，甚至出现了结账处大排长龙的火爆场景。宜家广佛相关负责人告诉记者，在参与“以旧换新”活动的产品中，适老化产品受到了众多消费者的关注，其中数百款产品的折扣将近五折起，这样的惠民力度对刺激家居消费有很大的帮助。
除了广州，广东省其他城市也在关注适老化改造新需求。记者了解到，在深圳，为提升老年人居家生活环境和品质，深圳将资助深圳户籍60岁及以上、有需求及困难的老年人购买智慧化、智能化的适老产品，符合条件的家庭最高将获得2万元的资助。接下来，深圳将在全市各区各街道设置智能居家适老化改造消费提升专项活动展销体验点，为老年人就近参观、体验和购买老年用品提供便利。
伴随“以旧换新”政策在各地落地铺开，居家适老化改造得以进入更多中国家庭的视野。与此同时，随着人口年龄结构变化，适老化成为重要的家居消费趋势，当下越来越多的行业及品牌布局适老化家居，抢滩银发经济。
中国老龄科学研究中心报告显示，2050年我国老年人口消费潜力或将达到40.69万亿元。对于企业而言，迎合人口老龄化的浪潮意味着抓住经济增长的新动能。
根据京东披露的相关数据，2024年上半年京东线上适老产品用户搜索量同比增长翻倍，2023年京东专属适老类目店铺数量同比增长超130%，家电家居适老相关商品数量同比增长超50%。
此外，记者梳理大家居企业业务发现，近年来不少适老化家居产品或服务已频频展开，各类“适老化家居体验中心”“适老家具设计师品牌”“家居家装适老产业部”等纷纷涌现。目前，企业主推的适老家具主要有三类：一是健康活力型，在常规家具基础上增加适老化设计元素；二是介助护理型，在健康型基础上增加功能性，方便老年人和护理人员使用；三是长照失能型，适用于失能或半失能老年人，并充分考虑紧急医疗救助需求。
值得一提的是，结合《“以旧换新”居家适老化改造物品补贴指导目录》，适老化改造产品又可分为四大类：一是生活辅助类，产品聚焦于老年人日常生活的便利与安全，比如轮椅、助行器与手杖等辅助行走工具，助力行动不便的老人；二是监测预警类，产品利用智能科技保障老人居家安全，比如烟雾报警器、积水报警器及燃气浓度检测报警器鼎点娱乐，实时监测家中潜在的安全隐患；三是环境改善类，产品通过一系列定制化设计提升老人的居住体验，比如护理床、助起沙发与助起架，能够方便老人日常起居；四是健康促进类，产品聚焦于老年人的健康管理，如血压计、血糖仪等，让老人掌握自身健康状况，及时调整生活方式。
在业内看来，适老化转型不仅是对市场需求的积极响应，也是对行业未来发展的深远布局。全国工商联家具装饰业商会秘书长张仁江指出，国内家居产业周期的到来为家居行业创新发展带来了挑战，在此背景下，我国统筹安排3000亿元左右超长期特别国债资金加力支持大规模设备更新和消费品“以旧换新”，无疑为家居市场注入了活力。然而，当前的家居产品适老化，仅仅是布局老年消费市场、触达老年消费者群体的第一步。
不难预测，适老化产业在中国仍处于发展的初级阶段。中国老年事业发展基金会副理事长裴季壮表示，目前市场上专门为老年人设计的产品种类还不够丰富，加之产品设计不够精细化，相关规范与标准缺失，中国适老产业发展还有很长的路要走。
究竟什么样的适老化家居产品最符合消费者需求？中国老龄产业协会宜居委副秘书长李洪帆告诉记者，适老化并非仅仅局限于在卫生间安装几个扶手这样的简单举措。李洪帆强调，优质的适老空间，应具备完善的定制收纳设计、优质的适老成品家具、完善的硬装基础改造，并且充分尊重老年人的心理需求。此外，打造优质的适老空间，须依托专业性强、品质卓越的企业进行系统性设计和规划，精选优质产品，确保居家环境的便捷性、舒适性和安全性，让居家生活更有品质，让生命更有质量。
在家居行业深耕逾二十载的华浔品味装饰集团广州公司总经理陈耕莘认为，未来的家居适老化改造设计具体可以重点从三个方面展开：一是在装修设计上，强调适老化功能的导入；二是在适老化设施设备上加强关注，将一些符合老龄人生活需求的设施设备推介给用户，让用户及时用上更适老的产品；三是在智能家居上发力，通过智能家居的优势，解决适老方面的诸如安全防护、康养预警等功能需求。